她看向闻哲，“梁教授说，长宁书院街的底子比篁城还好，就是缺个好方子。”

闻哲心中一动。自从发现古排水系统后，他就一直在琢磨改造方案——单纯修茸古建筑容易，但如何让书院街既保留古韵，又能让居民安居乐业，始终是块心病。

他前倾身体：“还请梁先生赐教。”

梁林拿起铅笔，在图纸边缘画了个简单的草图，说：

“方案核心有两点，一是‘修脉’，二是‘拓新’。所谓修脉，就是以那套古排水系统为骨架，复原书院街的街巷肌理。前日陈教授说要保留主体加现代管网，这个思路很好，但要再细化，青灰砖必须用本地窑口的老工艺烧制，填缝料就得用糯米浆、草木灰加蛎壳粉的古法，连勾缝的工具都得用竹制的，这样才能保证百年后依然能看出原有的工艺痕迹。”

“更重要的是维护机制。县志里说南宋就有街坊共治的传统，冬至后清理沟渠，这个习俗必须恢复。可以成立‘书院街街道办’，让居民参与到古水系的维护中，他们才会真正把这里当成自己的根。就像篁城，现在清理水渠还是街坊们轮流来，比雇专业团队还尽心。”

闻哲点头说：

“您说的‘修脉’确实击中要害。但书院街现有居民三百多户，不少房子年久失修，单纯修茸怕是满足不了居住需求，总不能让大家守着古董受穷。”

这正是他最头疼的问题，古建保护与民生改善如何兼顾，是许多古城改造的死结。

梁林闻言一笑，指向草图右侧的空白处：

“这就需要‘拓新’了。我前日去看了书院街东南的凤展坪，那片地势平坦，背靠青山，前临溪水，与书院街直线距离不过三四里路，正好可以建一座新镇。”

王玉说：

“我已经让人做了初步测算，凤展坪占地约两百亩，够建三百套带院落的民居，还有配套的学校、卫生院和商业街。书院街的居民可以自愿搬迁，老房子由政府统一收储修缮，愿意留下经营的，政府给补贴；愿意搬迁的，新镇的房子按原面积置换，不用补差价。”