“毕业之后我去了苏氏集团当助理，每天乾的最多的事就是帮老板拿快递，买咖啡，复印文件，每个月拿到手里的工资，可能也就是你们平时趁著寒暑假去当家教赚到的零头。”

陆离顿了顿，在心里默默补充了一句：唯一的区別是，你们当家教最多被熊孩子气死，我送咖啡要是送慢了，是真的会被女魔头总裁扔进黄浦江里洗脑壳的。

台下的笑声逐渐收敛了，前排一些原本在刷手机的学生也慢慢抬起了头。

“如果那个时候，有一个人跑到我面前跟我说，陆离，五年之后你会穿著高级定製西装，站在江海大学一千八百人的大礼堂里，对著全校师生讲课。”

陆离停顿了两秒，嘴角往上提了一下。

“我会立刻帮他打精神病院的电话，並且建议他去掛个脑外科的专家號。”

礼堂里再次响起笑声，但这笑声和刚才完全不同，这是一种因为极致的坦诚而產生的共鸣式微笑。

在这个被成功学和精英光环包装得密不透风的商学院里，还从来没有一个站上讲台的人，敢把自己的底裤扒得这么干净。

那些高高在上的理论突然就落地了。

“好了，现在你们已经看到热搜男主角长什么样了，猎奇的心態可以收一收了。”

陆离转身走向演讲台，按下翻页笔的按钮。

身后巨大的led屏幕亮起。

没有任何花哨的动画效果，也没有密密麻麻的数据模型。

屏幕上只有一张高清的黑白照片。

那是城西乱石岗的航拍图，荒凉的地面上全是大大小小的碎石和枯草，远处的背景是江海市灰濛濛的工业区边角。

“这是你们今天听课的唯一案例。”

陆离转过身，用翻页笔的红点在照片的中心区域画了一个圈。

“一块被江海市七家头部地產公司联合尽调后，出具了三十多页评估报告，最终被集体判定为没有任何开发价值的废地。”

“它在市政土拍市场上掛牌了整整半年，无人问津，底价被压到了四百八十万。”

陆离走到距离周晋安不到一米的正前方，目光自上而下地看著这位学术权威。

“苏氏集团用现金买下了它。”

“而现在，仅仅过了不到三个月，这块被所有人嫌弃的石头地，

“目前经过三家国际评级机构的重新估值，围绕这块地打造的城南温泉度假中心，未来五年內的保守市值估算，是三百个亿。”

全场安静得连一根针掉在地上都能听见。

从四百八十万到三百亿，这种超越了常理认知的財富膨胀速度，比任何商业大片都来得有衝击力。

周晋安冷哼了一声，用钢笔的笔帽敲了敲桌面。

“陆教授，商业併购中存在倖存者偏差，把盲人摸象的运气包装成经典案例，这种教学態度未免太不负责任了。”